澳星金融抵押类贷款
澳星抵押贷款基金为您提供在澳大利亚一个具有抵押物、固定回报以及已知投资周期的投资机会。
其中抵押品是在澳大利亚境内登记抵押的一项或多项不动产。
所有资产抵押均为第一顺位抵押，且所有项目均为澳星自有资金率先放款交割。
投资期间，投资人按月获得预期固定回报。
产品特点
高回报率
按月派息，预期收益在8.5%-9.1%之间（税前净年化）。
投资周期
平均投资周期12个月
丰富的产品选择
投资项目提供不同的投资回报，期限和抵押品，满足投资者不同的需求。
风险把控
我们只做第一顺位抵押贷款。投资者可根据自己对项目的风险、时间和利息等因素的判断来决定在哪个项目里投多少。
澳星抵押贷款基金业绩
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1.3 Billion
至2023年7月，澳星基金团队共完成了13亿澳元的投资 -
7.31%
投资人平均年化净回报率(税前） -
12months澳星基金项目平均投资周期为12个月
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100%
项目按时还款率
风险控制
现金流
严格审核借款公司营业收入和现金流，以及借款公司董事/股东个人收入。
地产抵押
LVR（抵押品和借款的比例）最高不超过70%，很多项目会低于70%。
个人担保
借款公司以及公司董事/控股股东需签署个人无限责任担保。一旦违约，可以追究担保人个人名下资产。
如果借款人违约，我们将立即拍卖被抵押的物业。
如拍卖不够偿还贷款，我们将追究借款公司以及担保人个人的责任，直至担保个人破产。
其他风险控制
贷款期限
不超过24个月。相对短的时间，更容易控制风险。
地产评估
评估师由我们指定。用保守的方法评估地产的现在价值。
贷款合同
使用我们提供的格式合同，最大可能的保护我们的利益。一旦违约，我们 可以最快的速度处理抵押品。
关联方交易
贷款不会提供给与投资经理有关的公司或个人。