澳星金融抵押类贷款
澳星抵押贷款基金投资于由澳大利亚境内一项或多项不动产提供第一顺位抵押担保的贷款，相关项目由澳星自有资金先行完成放款交割。本策略涉及以澳大利亚房地产作抵押的贷款。具体产品条款、目标收益和投资期限仅在完成 wholesale client 资格核验后提供。
产品特点
丰富的产品选择
投资项目提供不同的投资回报，期限和抵押品，满足投资者不同的需求。
风险把控
我们只做第一顺位抵押贷款。投资者可根据自己对项目的风险、时间和利息等因素的判断来决定在哪个项目里投多少。
澳星抵押贷款基金业绩
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2 Billion
至2024年12月，澳星基金团队共完成了20亿澳元的投资 -
7.31%
投资人平均年化净回报率(税前） -
12 months澳星基金项目平均投资周期为12个月
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100%
项目按时还款率
历史活动和投资组合案例仅用于说明，不代表未来表现，也不表示当前可投情况。
风险控制
现金流
严格审核借款公司营业收入和现金流，以及借款公司董事/股东个人收入。
地产抵押
LVR（抵押品和借款的比例）最高不超过70%，很多项目会低于70%。
个人担保
借款公司以及公司董事/控股股东需签署个人无限责任担保。一旦违约，可以追究担保人个人名下资产。
如果借款人违约，我们将立即拍卖被抵押的物业。
如拍卖不够偿还贷款，我们将追究借款公司以及担保人个人的责任，直至担保个人破产。
其他风险控制
贷款期限
不超过24个月。相对短的时间，更容易控制风险。
地产评估
评估师由我们指定。用保守的方法评估地产的现在价值。
贷款合同
使用我们提供的格式合同，最大可能的保护我们的利益。一旦违约，我们 可以最快的速度处理抵押品。
关联方交易
贷款不会提供给与投资经理有关的公司或个人。